Privata fastighetsbolag ökar marknadsandelen — på bekostnad av allmännyttan
För robotar
En ny rapport från Boverket visar att privata fastighetsbolag nu äger 54 procent av hyresrättsbeståndet i Sveriges tre storstäder — Stockholm, Göteborg och Malmö. Det är en ökning från 48 procent 2018.
Bakom förändringen finns en rad faktorer: kommunal försäljning av fastigheter under 2010-talet, nyproduktion nästan uteslutande i privat regi, och ett antal uppköp av allmännyttiga bestånd som gjordes möjliga efter förändringar i lagstiftningen.
Privata fastighetsbolag styrs av vinstmotiv, vilket leder till en annorlunda prioritering jämfört med allmännyttan. Ur ett hyresgästperspektiv kan det innebära snabbare underhåll och modernare standard i nya fastigheter, men också mer aggressiv hyressättning och hårdare krav vid kontraktsteckning.
Allmännyttan, å sin sida, är bunden av sociala uppdrag och kötidssystem, men kritiseras ibland för ett segt underhåll och låg rörlighet i beståndet.
Det finns ingen enkel bild av vad ägarskiftet innebär för hyresgästerna — mycket beror på vilket specifikt fastighetsbolag det handlar om och i vilken stad.
Relaterade artiklar
Hyresrätt eller bostadsrätt: Vilket är bäst för dig? 2024
Osäker på om hyresrätt eller bostadsrätt passar dig bäst? Vi jämför kostnader, rättigheter, flexibilitet och långsiktig ekonomi för att hjälpa dig fatta rätt beslut.
Läs artikelnHyresrätt eller villa familj: Komplett guide 2024
Valet mellan hyresrätt eller villa familj är en stor beslut. Vi jämför ekonomi, flexibilitet, juridiska rättigheter och praktiska faktorer för att hjälpa dig välja rätt boendeform.
Läs artikelnHyresrätt eller bostadsrätt: Vilket är bäst för dig 2024?
Att välja mellan hyresrätt eller bostadsrätt är ett av de viktigaste bostadsbesluten du kommer att fatta. Vi jämför kostnader, rättigheter, flexibilitet och långsiktiga ekonomiska konsekvenser för att hjälpa dig fatta rätt beslut.
Läs artikelnHyresrätt eller bostadsrätt: Vilket är bäst för dig 2024?
Valet mellan hyresrätt eller bostadsrätt är en av de viktigaste ekonomiska besluten du fattar. Vi guidar dig genom kostnaderna, flexibiliteten och långsiktiga konsekvenserna för att du ska kunna välja rätt.
Läs artikelnBofrid – för både hyresgäster och hyresvärdar
Letar du efter bostad i Sverige, eller vill du hyra ut? På Bofrid hittar hyresgäster lediga bostäder och hyresvärdar nya hyresgäster – samlat på ett ställe.